Кристиан Айбль: «Обои – это уже не модно»

Люди строят дома много тысяч лет, и кажется, что невозможно придумать ничего нового в этой сфере. Региональный директор Baumit в Восточной Европе Кристиан Айбль развенчивает мифы и рассказывает, как построить здоровый дом и применять нанотехнологии, 3D-печать и другие достижения науки.

Кристиан Айбль. Региональный директор Baumit по Восточной Европе

Экономия прежде всего

Раньше делали ремонт по принципу: чтобы недорого и красиво. Теперь приоритеты меняются. Электричество, отопление, вода и другие ресурсы в Европе так дороги, что первое, о чём задумываются при проектировании нового дома, – это энергоэффективность. Дом должен помогать экономить.

Исследования Baumit Viva Reserch Park показали, что лучше всего с этой задачей справляется комбинация кирпич или бетон + утеплитель + внешняя и внутренняя штукатурка. Такой сэндвич лучше сохраняет тепло и поддерживает оптимальную влажность.

Затраты на строительство дома по энергосберегающим технологиям на 10‒15 % выше, но возвращаются эти вложения за короткий срок. В перспективе нескольких десятилетий экономный дом оказывается значительно дешевле за счёт более низких коммунальных платежей.

Строить по науке

Австрийской Baumit принадлежит единственный в Европе научный центр для изучения строительных и отделочных материалов. Научный парк Viva Research Park открыт в 2014 году в Нижней Австрии, в часе езды от Вены. Это 14 домиков одинакового размера, построенных по разным технологиям и с применением различных материалов. Все здания оснащены высокоточными приборами, измеряющими влажность, температуру и другие параметры внутри и снаружи. На базе этого парка проходит тестирование различных строительных технологий и материалов в реальных условиях: в жару, холод, дожди. Данные исследований позволяют говорить о том, какие материалы и технологии обеспечивают оптимальные условия для жизни.

На базе этого парка проходит тестирование различных строительных технологий и материалов в реальных условиях: в жару, холод, дожди. Данные исследований позволяют говорить о том, какие материалы и технологии обеспечивают оптимальные условия для жизни.

Дом для здоровья

Житель города 90 % времени проводит в помещении: общается, работает, отдыхает. Здания защищают от жары и холода, а в условиях перенаселённого города – ещё и от пыли и выхлопных газов. Но чаще наоборот: воздух в домах хуже уличного и полон пыли, бактерий, испарений от мебели, отделки. Именно поэтому стоит задуматься о качестве материалов для ремонта дома – ведь вам предстоит жить здесь и дышать этим воздухом, считает Кристиан Айбль.

Исследовательский центр Baumit советует традиционные методы отделки: штукатурку, шпатлёвку, дышащую краску. Гипсокартон, хоть и быстрее монтируется, не способен участвовать в регулировании влажности и станет причиной пересушенного воздуха зимой, объясняют в компании. Минеральная штукатурка, в отличие от гипсокартона, будет поглощать избыток влаги и создавать оптимальный микроклимат в квартире.

Умный дом, построенный по современным технологиям, рационально использует природные ресурсы и уменьшает воздействие на окружающую среду. Такой дом помогает людям сохранять здоровье, создаёт оптимальный микроклимат для жизни и борется с распространением болезнетворных микроорганизмов. В таком доме человек чувствует себя лучше, реже болеет, быстрее восстанавливает силы.

Меньше кирпича – теплее стены

Исследования Viva Research Park показали, насколько важную роль играет теплоизоляция стен. С хорошей изоляцией можно существенно экономить на строительных материалах, например, возводить кирпичную стену толщиной не 50, а 25 см. Более тонкая стена с утеплителем и штукатуркой будет лучше сохранять тепло, чем 50-сантиметровая без утеплителя.

Исследования также показали, что некоторые материалы, например гипсокартон или чистый бетон, не способны эффективно адсорбировать избыточную влагу из воздуха и отдавать её обратно. Поэтому в щитовом домике с гипсокартонными стенами на полу часто образуется конденсат.

Добавить красок

Ещё одна тенденция современного строительства – цветовые акценты. В моде индивидуальность, и владельцы домов красят стены в экзотичные насыщенные цвета. Причём спрос на яркие фасадные краски выше в Восточной Европе, чем в Западной. Кристиан Айбль предполагает, что дело в суровых погодных условиях: люди хотят ярких оттенков.

Насыщенные цвета – это испытание для фасада. Тёмная стена нагревается на ярком солнце, и материалы расширяются. В тени поверхность остаётся холодной. Из-за разницы температур стены рискуют покрыться трещинами. Решение придумали производители пигментов. В результате исследований они подобрали пигменты, способные частично отражать солнечный свет и предотвращать нагревание даже при насыщенном цвете краски.

Обои, прощайте!

В Европе мода на обои прошла, утверждает Кристиан Айбль. Они были популярны лет 20 назад, но молодёжь сыта интерьерами в викторианском стиле. Последние пару десятилетий в моде были ровные стены и разные оттенки белого, а сейчас в интерьерах всё чаще встречаются смелые цвета. Краска даёт большую свободу выбора – можно подобрать очень точный оттенок. Такая отделка долговечна, её проще обновлять и освежать. Любую стену можно быстро перекрасить, если захочется изменить интерьер.

Сервис большого города

Хорошего производителя от плохого отличают два фактора: качество продукции и качество клиентского сервиса, уверен Кристиан Айбль. Baumit поддерживает своих клиентов во всём: консультирует по выбору материалов для стройки, обучает персонал покупателя работе с материалами и обеспечивает необходимую техническую документацию. Последнее особенно важно при реставрации исторических зданий или участии в крупных тендерах.

В каждой стране, включая Россию, Baumit устраивает семинары для штукатуров и строителей по применению новых материалов. Особенно популярны мастер-классы по работе с креативными моделируемыми штукатурками и по созданию различных эффектов с их помощью. Как правило, учебные центры расположены или на фабрике, или рядом с ней. В этих центрах компания тестирует свою продукцию, сравнивает её с продуктом конкурентов.

Покупая нашу продукцию, вы приобретаете продукт с тридцатилетней историей, хорошей репутацией и массой собственных научных разработок и ноу-хау. Главное – у нас есть экспертиза работы в 27 странах, в совершенно разных климатических условиях. Не многие могут похвастаться таким.

Высокие технологии простого дома

На службу строительству пришли нанотехнологии, но Кристиан Айбль называет это не технической революцией, а эволюцией на базе последних знаний о материалах. Baumit использует нанотехнологии в финишной отделке для фасадов Nanopor. Такое покрытие отталкивает грязь и самоочищается во время дождя.

Одна из прорывных технологий в современном строительстве – это 3D-печать. На фабрике Baumit в Австрии на большом станке печатают объёмные объекты: лестницы, скульптуры, футуристичные стены и элементы интерьера. Специально для промышленного 3D-принтера Baumit разрабатывает строительные материалы, которые быстро застывают, сохраняют форму, очень прочны и долговечны.

Пока 3D-печать обходится дорого и целые дома строить таким образом не выгодно, признают в Baumit. Но создавать отдельные декоративные элементы – лестницы, элементы фасадов и декора – это очень доступно, по сравнению со стандартным производством.

Российский рынок огромный, но мы новый игрок, нас пока ещё не очень хорошо знают. Наша задача сейчас – это познакомить россиян с нашей продукцией, стать узнаваемым брендом.

Строить из местного

В бизнесе строительных и отделочных материалов одна из важнейших частей себестоимости – это логистика. Производитель не может опираться только на импорт, если видит устойчивый спрос в стране.

Спрос на здоровые строительные материалы в России будет расти. Россияне, как жители Европы, всё чаще задумываются об экологии своей жизни, о своём комфорте и здоровье. Поэтому Baumit открыл производство готовых финишных покрытий для фасадов в подмосковной Дубне, вместо того чтобы возить готовые полимерные штукатурки и краски за 2000 километров из Европы.

Это достаточно затратный и непростой процесс, признаются в компании. Важно обеспечить идентичное качество. Покупатель должен быть уверен, что получает такой же продукт с фабрики в России, как с австрийского предприятия.

Российский подход

Структура спроса на отделочные и строительные материалы в России сильно отличается от европейской. По данным Baumit, лишь 5 % россиян заботит проблема здорового жилья. Дело в том, уверены в компании, что люди мало осведомлены, что лучше для их здоровья. Они думают о материалах, которые дешевле или быстрее в монтаже, как, например гипсокартонные панели. Мало кто из потенциальных покупателей знает, что есть решения для отделки, которые могут создавать особенный микроклимат, регулировать влажность, сохранять температуру. Такими свойствами обладают материалы, которые использовали для отделки домов столетиями. Но их свойства и отличие от других материалов с позиции здорового жилья были исследованы только в наше время.

Реставрировать без бетона

Архитектурные памятники, как правило, находятся на особенном положении. Их тщательно охраняют. Реставраторы получают чёткие спецификации на материалы, которые должны использоваться для работы в таком здании.

При реставрации необходимо не только сохранять внешний вид, но и дух здания, его инженерные конструкции. Поэтому нельзя залить историческое здание бетоном или заменить лёгкие деревянные перекрытия на бетонные. Для работы с такими зданиями нужны специалисты по реставрации и высококлассные рабочие.

У Австрии очень обширное архитектурное наследие, и Baumit накопила богатый опыт работы с историческими зданиями. Специально для санации и реновации таких объектов компания разработала линейку штукатурок и красок из натуральных компонентов, которые использовали веками.

Архитекторы, к бою!

В среде европейских архитекторов Baumit известна как организатор престижного профессионального конкурса. Baumit Life Challenge Award проходит каждый год. Один год – на национальном уровне. На следующий год – на международном. Жюри из именитых европейских архитекторов выбирает лучшие проекты в шести категориях: многоквартирные здания, индивидуальное жилище, реставрация и так далее. Baumit в выборе не участвует и лишь предоставляет площадку и призы.

«Это очень эффективная платформа для взаимодействия с молодыми архитекторами. С одной стороны, этот конкурс помогает молодым проектировщикам получить признание, с другой – знакомит их с нашим брендом и технологиями», ‒ говорит Кристиан Айбль.